1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
愛知県
14.5万円/㎡
前年比-54.7%
名古屋市西区
55.0万円/㎡
前年比--
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ライオンズガーデン則武
愛知県名古屋市西区則武新町二丁目
名鉄名古屋本線 / 栄生駅 徒歩9分
2001年築 / 15階建 / 115戸 / SRC造
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4階 / 100.16㎡の場合
相場
4,516万円
45.1万円/㎡
3,012
4,015
5,017
6,020
AI査定結果
推定相場価格
4,516万円
45.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,015万円〜5,017万円
40.1万円/㎡〜50.1万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年1月14日
ライオンズガーデン則武
4,680万円（46.7万円/㎡）/ 4階 / 100.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は46.87万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 4,150万円 | 44.7万円 | 2階 | 92.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 4,680万円 | 46.7万円 | 4階 | 100.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 4,250万円 | 45.8万円 | 2階 | 92.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 6,800万円 | 61.9万円 | 10階 | 109.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/01 | 3,680万円 | 43.5万円 | 2階 | 84.6㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/04/15 | 4,120万円 | 44.4万円 | 2階 | 92.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 3,780万円 | 44.7万円 | 2階 | 84.6㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/02/23 | 3,980万円 | 47.0万円 | 2階 | 84.6㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2023/06/10 | 3,990万円 | 43.0万円 | 3階 | 92.76㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は45.69万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | ライオンズガーデン則武 名古屋市西区則武新町二丁目 | 栄生駅9分 | 4,680万円 | 46.7万円 | 100.16㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 115戸 | SRC |
| 2024/02/19 | パーク・ホームズ上小田井ガーデンアイル 名古屋市西区二方町 | 上小田井駅5分 | 3,480万円 | 44.8万円 | 77.73㎡ | 2SLDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 95戸 | SRC |
| 2025/11/09 | ロイヤルアークソレイス上小田井 名古屋市西区二方町 | 上小田井駅8分 | 3,590万円 | 47.2万円 | 76㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 117戸 | RC |
| 2025/10/17 | パークシティ・タワーズガーデンフォレストエア 名古屋市西区二方町 | 上小田井駅8分 | 3,590万円 | 42.8万円 | 83.84㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 83戸 | RC |
| 2026/01/09 | パークシティ上小田井スカイコート 名古屋市西区二方町 | 上小田井駅12分 | 3,999万円 | 51.7万円 | 77.29㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 81戸 | SRC |
| 2025/12/01 | 宝マンション上小田井ステーション弐番館 名古屋市西区中小田井五丁目 | 上小田井駅6分 | 3,280万円 | 43.4万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 155戸 | RC |
| 2025/01/27 | 藤和シティホームズ庄内緑地 名古屋市西区市場木町 | 庄内緑地公園駅6分 | 3,180万円 | 40.4万円 | 78.74㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 78戸 | RC |
| 2024/06/26 | ライオンズマンション名西橋緑地 名古屋市西区枇杷島五丁目 | 東枇杷島駅14分 | 2,790万円 | 36.7万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 66戸 | RC |
| 2025/11/04 | 藤和シティホームズ浄心 名古屋市西区児玉三丁目 | 浄心駅13分 | 2,780万円 | 35.5万円 | 78.36㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 72戸 | RC |
| 2025/11/02 | 藤和ハイタウン菊井ステージI 名古屋市西区菊井一丁目 | 浅間町駅11分 | 3,690万円 | 46.3万円 | 79.68㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 87戸 | SRC |
| 2025/11/11 | 藤和ハイタウン菊井ステージ1 名古屋市西区菊井一丁目 | 浅間町駅12分 | 3,380万円 | 42.4万円 | 79.68㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 87戸 | SRC |
| 2026/01/10 | サンパーク名駅スクエア 名古屋市西区名駅二丁目 | 亀島駅6分 | 4,199万円 | 53.3万円 | 78.84㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 100戸 | SRC |
| 2025/10/17 | サーパス浅間町 名古屋市西区新道一丁目 | 浅間町駅5分 | 4,780万円 | 51.5万円 | 92.78㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 79戸 | RC |
| 2025/05/01 | サンパーク名古屋駅前 名古屋市西区那古野二丁目 | 国際センター駅5分 | 4,380万円 | 58.0万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 78戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で54.7%下落、名古屋市西区ではデータなししています。
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